收购二手微型汽车合同

摘要： 接手二手出租房合同，该怎么做？买二手网约车需要收据还是协议？买二手要写售车协议吗？二手汽车合同和车主可以不同一个人吗？接手二手出租房合同，该怎么做？接手二手房出租合同，首先要明确原...

1. 接手二手出租房合同，该怎么做？
2. 买二手网约车需要收据还是协议？
3. 买二手要写售车协议吗？
4. 二手汽车合同和车主可以不同一个人吗？

接手二手出租房合同，该怎么做？

接手二手房出租合同，首先要明确原房主是谁，其次对于所接房屋要核验身份信息及房屋产权信息。再次，原始合同上是否同意其转租，还有就是要明确房屋用途对于房屋内的配套设施进行检查！最后，明确承租期间的修缮归属和违约责任！

一，中介公司有经纪版的网签合同，不过要交中介费

二，房管局有自行成交版的网签合同，免费

不管你们买卖双方怎么商量合同细节，贷款，交税，过户都要使用网签合同，这是国家规定

答：

1、仔细查看二房东和房东签署的《房屋租赁合同》，看内容中有没有允许转租的条款及条件。如果合同约定可以转租，则可以接手；如没有约定转租条款则不能接手，或经过房东重新确认可以转租的才可以接手。

2、如原合同允许转租，还要看转租的条件是否能够接受。有的有转让费，要协商好再定。

3、转租协议要签署三方协议，约定好转押金、转租金、租期以及是否有转让费，注明哪些是房东附带的设施、物品哪些是二房东的设施物品。

4、结算好入住之前的各项费用，如水电、物业费、供暖等日常消耗费用。

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这种事情我之前在上海做二手房遇到比较多，也就是做所谓的三房东，从二手房手上接收的房子，。这种一般利润空间都不大，而且做不好很容易亏本！你想啊，要是能赚钱，二房东能把房子在转租出来吗？所以一般不推荐接手二房东转租出来的房子。（解释一下我所说的二房东，三房东的概念；二房东指的是：***如你是二房东，你和业主签的租房合同，一般为5年或5年以上的长期合同，并且业主同意你装修后在加价转租出去，收益由你完全支配，业主并不插手你对房子的管理，你只需要按照合同规定按时支付房租就行，。一般都是那些毛坯房或装修比较老旧的房子，二房东装修一下转租出去可以有一个大的差价可以赚，或者就是改房型变为员工宿舍，往人多了租）（三房东就是二房东把房子转租给你，你可以在去装修或一定改装后在加价转租出去赚钱，不推荐你去接手，很容易入坑的）

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不管你们买卖双方怎么商量合同细节，***，交税，过户都要使用网签合同，这是国家规定

买二手网约车需要收据还是协议？

应当签订协议。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与出卖人就车辆买卖进行协商后达成一致，应当签订协议，明确车辆价格及支付方式、车辆的负坦和交付时间等内容，双方应当按照协议履行。

收据只是证明购买人支付购车款，属于协议履中一部分。

买二手要写售车协议吗？

必须要写协议的，还要过户更名，可以保护自身利益不被侵害，现在二手车行都有合同版本，有合同才能有保障，更名后更安全，以前的事故违章等违法行为都与你无关了，《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。

二手汽车合同和车主可以不同一个人吗？

二手汽车合同和车主可以不是同一人吗？首先，我个人认为，根据相关的法律法规而看二手汽车合同和车主应该是可以不是同一人因为二手车主把车寄托在二手车商务范那里变卖，他和二手车商贩可以办理委托手续，全全交给二手车代卖的

1.不可以。

2.二手汽车合同和车主如果不是同一个人，那么即使你们签订了正式的书面交易合同，该合同的性质并不当然有效，如果最后实际车主没有对合同进行追认，那么这个合同就是无效合同，你对车辆的所有权也是无效的。

3.当然如果实际车主授权其他人代为签订合同，也可以，但是必须有正式的按手印的授权委托书和车主的***予以证明。

签订协议的人和这个车的车主不是同一个人，车是原车主的，只要车辆没有过户车辆的所有权还是在原车主那边。
有一种情况可以解释这样的事情，车辆是经由二手车中间商介绍卖出的，这样的情况下，协议是跟二手车商签订，过户的时候个人卖家出面来过户。