长沙汽车西站二手房

摘要： 长沙的二手房为什么卖不动了？长沙高铁南站附近楼盘及房价？长沙和西安房价哪个便宜？长沙洋湖映这个楼盘怎样？现在长沙房价开始涨了，现在值得入手么？长沙的二手房为什么卖不动了？长沙的房地...

1. 长沙的二手房为什么卖不动了？
2. 长沙高铁南站附近楼盘及房价？
3. 长沙和西安房价哪个便宜？
4. 长沙洋湖映这个楼盘怎样？
5. 现在长沙房价开始涨了，现在值得入手么？

长沙的二手房为什么卖不动了？

长沙的房地产一直都是中国调控成功的标杆，房地产定性为人民生活必须用品，投资炒作房产被认定为阶级敌人，长沙房地产一直波澜不惊，根本没有炒作之风，所以房地产交易萎缩正是这种房产调控下的表现。

长沙高铁南站附近楼盘及房价？

佳兆业城市广场(新房)，12480元/㎡。2月挂牌均价。

雨花体育新城高铁南站东广场东南角，江榕路1251号，大户型，12480元/㎡。

住宅共有1232套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积61.49万平米，住宅占地面积12.67万平米，小区每户配有1.01个车位。

长沙和西安房价哪个便宜？

关键看地段及周围环境，相对来说，西安应该比长沙房价高，但长沙气候，人文环境比西安好多啦，西安是历史古都，长沙是历史名城，西安是西部开发重要节点，而长沙是中南新兴城市，而两个城市都有自己特色名吃，而且两城都是互相竟争对手，总的来说不相上下。因为我是湖南人，我选择支持长沙。

长沙洋湖映这个楼盘怎样？

洋湖映位于长沙市岳麓区，主推建面172-217㎡花园洋房,均价已经过万元了。

周边配套

商场：长沙荟聚购物中心、宜家家居、卓伯根、京东超级体验店、龙湖洋湖天街，洋湖style等 。医院：湖南妇女儿童医院等 休闲：洋湖湿地公园。

现在长沙房价开始涨了，现在值得入手么？

别的我不知道，我就告诉你。近五年来，长沙吸收了200万落户人口，目前住宅库存量很低…还有，长沙未来5-10年发展是六大片区一中心的策略，开发高铁西站，金霞（青竹湖），隆平，黄花镇，大王山，暮云…长沙房价嘛，你自己看着办吧，反正不能说涨多少，最少均价15000，也不能说跌多少，一线城市跌2万一平米也比长沙高一倍以上…另外通货膨胀，你会发现今年钱更不值钱了，通货膨胀会让原材料上涨，钢铁，水泥，原油都在上涨（虽然原油在上周暴跌），总体相比年初，都已经涨价了，更别说蔬菜之类的…该说的我都说了，长沙房价最低都还有10年发展

长沙的房价是有涨了，今年下半年预计还会涨，幅度有多少不好讲，因为受到市场供应量不足的影响，加上投资、投机资金进场，僧多粥少，楼市和股市一样，大家都喜欢追涨杀跌，你懂的。但是随着市场供应量的投放，预计今年年底到明年年初，价格和交易量将趋稳，并开始逐步下行。

现在值不值得入手的问题，首先看你的动机。如果你是在长沙工作生活，没有房子或者想改善住房条件，手上有资金能承担月供压力，那就买吧。虽然长沙今年的价格涨了，但是比起周边的城市来说，长沙还是价格洼地（长沙的房价只有合肥的一半）。但是如果你是恐慌性需求和投机性需求，我劝你还是等等吧。

补充一个问题：河西的两大热点板块—梅溪湖和洋湖就不要去碰了，要买河西的话去南边的大王山片区看看，这里是河西未来的热点。河东就选武广新城板块，大长沙的产业布局里，拥有高铁和磁悬浮的武广新城扮演的是“发动机”角色。另外，地铁盘、学区房（长沙的优质教育***配套相对落后）等稀缺性***的楼盘可以选。梅溪湖这么火，很多人冲着这两点去的。

长沙房价开始涨，这个判断可能是个别地段特别好的地区，比如桔子洲街道特别是新民小区，这里北边是岳麓山，南边是湘江，东边是湘江和桔子洲，西边是桃子湖。这里有湖南省最好的小学（湖南师大附小）、中学（湖南师大附中），湖南省的几所大学名校（中南大学、湖南大学、湖南师大）也在周围。这里离千年古迹岳麓书院只有几步之遥，这里就是红色旧址新民学会旧址的所在地。这里是长沙风景名胜区的核心地段，是旅游观光者的打卡必经之地，这里是长沙河西的商业中心。这里最具有吸引力的目标购房者，是有小孩准备上小学的家庭，能在这里买一套房子，孩子上小学很近，而且不需要过马路，这多安全。岳麓山下早就禁止建房搞开发，这里房子并不多，房源有限。而孩子上学的家庭，每年都在增加，每年都有人想在这里买房。为了孩子，家长是最愿意花钱的，这里的房价上涨，一点不稀奇。而地段不是特别好的，却在下降。雨花区香樟路以南，开福区福元路以北，岳麓区金星路以西，芙蓉区浏阳河以东，房子基本处于下降状态，关键是，房价下调了，挂在网上还没有人买。问得多，成交少。长沙的房价没有狂热过，现在也不是热的时候。

入手得看利率是多少，如果利率回到基准利率或者更低，是可以入手的。或者能用上公积金，也是可以入手的。毕竟房子买下来就是不动产，方便以后贷款，***额度等都可以提升。 如果利率处于高位，要么就要考虑投资划不划算了。