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摘要： 郑州黄冈寺的安置房能买吗？郑州黄冈寺的安置房能买吗？目测郑州市最近搞得拆迁，安置房都能网签，办不动产证，房屋质量问题，你就不要想着人家商品房贵，就一定比安置房质量好，商人本身就是要...

1. 郑州黄冈寺的安置房能买吗？

郑州黄冈寺的安置房能买吗？

目测郑州市最近搞得***，安置房都能网签，办不动产证，房屋质量问题，你就不要想着人家商品房贵，就一定比安置房质量好，商人本身就是要求低成本高回报的，建筑工人都是分包几层之后的临时工，说小区人员复杂的，更搞笑，安置房小区，村民为主，然后一些打工的，商品房小区呢，业主全国各地投资客买的房，然后租给各种进城打工的人，真正本地人自己买房自己住的，比例远低于安置房村民比例吧，再说物业，安置房物业一般，都是村委搞得，不会有多差，费用低，你商品房小区物业好，你得交钱吧，你交钱请来个大爷，天天吵架？见了那么多业主跟物业矛盾对峙吵架打架堵门的，你见过哪个安置房小区村民跟物业闹矛盾堵门的？所以说商品房小区物业就是你花钱请来的大爷，你得听他的

安置房不建议买。1、安置房按照规定是不能上市交易的，没有单独的产权证；2、安置房买卖签署的合同一般与村里签的，怕出现***；3、安置房房屋质量不能与商品房相比，物业水平难以保证；4、安置房无法落户、升值慢；5、普遍环境差、户型差；6、一般原住户***后分多套，大多数用来出租，会造成小区人员杂、管理混乱、生活品质不能保证。但是，若买卖双方信任度极高，且价格较低购买后用来出租收益还是可以的，自住不建议。

安置房的好处有许多！比如我们这里现在是没物业费的！水费也是免费的！将来真的收物业费了也是很便宜的！更不会出现物业的不合理规定！因为当地村民都不答应！买了安置房前期手续完善！***还是多多的！质量问题你问建筑商敢糊弄吗～商品房或许敢！安置房他们敢吗?

现如今，一二线城市房子的价格高企，让很多购房者的买房梦化作泡影，于是价格相对便宜的安置房也吸引了很多购房者的目光。但是由于安置房是对***住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房，所以在买卖过程中会有各种各样的问题及风险。今天主编就跟朋友们分享一下安置房买卖中可能会出现的问题，以及购买安置房的几点建议。

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安置房有哪些类别？

根据相关法规及政策的规定***安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

一类是因房产开发等因素而动***，动***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

这个我来回答一下，首先我对黄岗寺比较熟悉！黄岗寺***改造目前有三个安置区，两个三环内，一个三环外，三环内为兴华街小区和长江路小区，三环外为嵩山路小区，开放商为亚星置业集团，目前我们周边像回迁较晚的刘寨社区锦绣山河项目村民安置房正在紧罗密布的进行安置房网签，据我了解购买村民安置房的也可以办理网签，只是需要一些手续，至于这个手续需要你和出让者进行协商后到村委会和改造指挥部确认