二手***转让

摘要： 二手车库能买卖吗？有何注意事项？办理二手车库过户需要买卖双方带上什么证件呢.费用？二手车库比一手车库便宜吗？35平米的二手车库过户费多少？二手车库能买卖吗？有何注意事项？购买二手车...

1. 二手车库能买卖吗？有何注意事项？
2. 办理二手车库过户需要买卖双方带上什么证件呢.费用？
3. 二手车库比一手车库便宜吗？
4. 35平米的二手车库过户费多少？

二手车库能买卖吗？有何注意事项？

购买二手车库要注意的事项有:1.要看其是否有产权证，有产权证的可以过户的就可以买；2.人防车位是以租赁形式，不是购买形式，合同期最长不能超过20年；3.属于业主共有的车位是不能买卖的。

目前很多的小城市的车位开发商都会拿出来卖的，但是***部门还没有放开办理车位产权，建议购买，以后要是都可以办理产证那么车位的价格必定上涨，上海现在市中心的地下车位已经普遍70万一个，这是趋势。没有车位未来很麻烦！目前就只有和开发商的买卖合同，物业登记，和打款给开发商的凭证。

办理二手车库过户需要买卖双方带上什么证件呢.费用？

从房产证过户的程序来看，主要分为三步：

第一步，买卖双方到当地地税局缴纳各种税费;

第二步，买卖双方拿缴纳完税费的契税票到房管局办理过户手续;

第三步，买卖双方过完户根据建委各区时间不同按其规定领取新房产证;

另，如果借款人是贷款买房，那么过户前需要先支付首付款给业主，然后过户后银行放款给业主。如果客户是全款买房，则视买卖双方协商而定。

二手***比一手***便宜吗？

这个不一定，有的二手***因为位置好甚至比一手还贵，因此具体问题具体分析。现在车辆非常普遍，家家户户都有车，小区车位经常出现不够停的情况。因此不少车主都会选择购买车位，有的小区车位非常紧张，物以稀为贵，车位价格就相对较高。

35平米的二手***过户费多少？

二手***35平方过户，交了12500元，应该算合理。二手***过户主要是和***的评估价格，税率有关，和面积没有直接关系，由于***属于仓储性质，国家规定税费在20%以上，比普通住宅高很多，所以交12500元也算合理。希望我的回答对你有所帮助。