铜陵二手车行

摘要： 我想买台二手出租车大约多少钱？在铜陵买个十几年二手学区房好吗？我想买台二手出租车大约多少钱？以捷达为例.汽油的应该在16万左右.柴油的应该在18万左右.选公司现在没什么问题了.各个...

1. 我想买台二手出租车大约多少钱？
2. 在铜陵买个十几年二手学区房好吗？

我想买台二手出租车大约多少钱？

以捷达为例.汽油的应该在16万左右.柴油的应该在18万左右.选公司现在没什么问题了.各个公司都差不多.因为没有以前繁华地点包停车位的说法了.柴油车省油.但目前由于刚下线没几年.配件还没有像汽油车那么普及.所以配件价格很高.(也许过几年会好些)反之.汽油车油耗上大些,但配件到处都有.而且价格便宜公道.如果是自驾的话选柴油的可以.因为自己开平时会多加小心.如果是有外包的话就选汽油.因为车到了外人手也可想而知.坏了换件能省不少钱.

在铜陵买个十几年二手学区房好吗？

因为教育***的稀缺性的特点，所以在中国诞生了特有的现像--学区房，我无意评价学区房存在的对错，只谈利弊：

1.买二手学区房，主要看重的就是教育，具体分为：小学，初中，高中。

个人觉得一个房子想涵盖3个学区基本不存在，最多2个。

小学阶段: 目前在铜陵来说，名气较好的传统学校比如:实验小学 人民小学等，但小学各学校之间总体差距不大，各有特色。

如果你不差钱的话，可以从小学开始就买入学区房。

2.初中阶段: 是一个人世界观和人生观的萌芽形成阶段，因为升高中以淘汰制为主，所以初中最重要。初中在铜陵最好的学校是：十五中和十中属于第一梯队，十二中和四中虽然进步很快，但从考入重点高中及考入大学人数总体数量来说，始终还算第二梯队，数据在这里，不服也不行。

十五和十中的学区房始终是热门，周边基本是老旧小区，环境恶劣，室内装潢陈旧，外墙破败，周围基本是老年人群居多。目前二手房价基本已经达到1万以上，上涨的空间已经封死，优势是抗跌性较好，投资意义不大，保值尚可，易转手***。

3.高中阶段，铜陵好学校只有：一中和三中。周边环境一般，虽然有新的楼盘，但基本还是属于老旧小区为主，一中附近有高速地产等新楼盘，但距离稍远。目前上涨的空间已经封死，抗跌性较好，投资意义不大。

根据2019年及今后房产总体趋势预测，综合一下：学区房上涨的空间已经封死，抗跌性较好，投资意义不大，保值尚可，易转手***。个人建议买新楼盘，学区虽然一般，但学习终究还是靠自己的努力和勤奋。

学区房好，特别是重点学区房，由于家长个个挤破头要把孩子送到重点学校，具有升值潜力。对于十几年的二手学区房来说，房龄不算大，2000年以后开发的楼盘质量还可以。不知是不是电梯房？那么来分析一下学区房优缺点。

1、学区房好出租。如果买了学区房只是为了解决孩子入学问题，自己不住，拿去出租，无疑是很好的选择。学区房租金高，置空期短，出租群体以家庭为主。

但在这里要提醒一下，并不是所有学区房都有投资价值，离学校近的当然好，有些离小区很远但也划片该校，就要考虑一下了。对于小城市来说，离学校太远的学区房并没有投资优势。

2、学区房变现相对容易些。总所周知，学区房这么贵的原因就是我们的入学条件限制，小学入学一定要有房产，初中入学一定要有户口。学区房是香饽饽，因此变现就快多了，买学区房都是为了解决子女入学问题。

当然，买学区房是一个很好的投资。如果该学区房是电梯房就更好了，电梯房的投资潜力比楼梯房大多了，适合长期持有，毕竟电梯房是未来老年人、青年人选房的主流。

如果价格适合 ，十几年的二手学区房也没问题，而且以后也有动迁的可能，但是如果价格和新房差的不是很多，建议持有新房，因为现在的人是改善型住房，更喜欢有物业，小区环境好的住房，所以持有新一点的小区更能保值和升值。所以我的建议是可以买 总价低变现快的前提下。

建议家长两方面考虑。

一考察市场。了解现在学区房的租售行情。如租金可以支付月供毫不犹豫买，如租不好租，社区老旧，改造很难，可考虑新小区，毕竟新小区配套好，将来发展前景大。

二考察教育。买学区无非為孩子入学方便，接受最好的教育。在我看来，孩子小学并不一定盲目选择高大上的学校。交通方便，生活便利更重要。因为，无论你选择了怎样的学校，某东方，学啥思之类的班一个都不能少。我觉得好小学，养成好习惯，培养好作风，树立好导向最重要。

买房和教育一样，都要选对地方。我建议买你买得起的房子，付你付的起教育。不被房介忽悠，不跟风教育盲从。

需要看你购买那个学区房，单小学的，铜陵有师范附小，实验小学，田家炳小学和人民小学，价格不贵，在7000-9000左右。首付20万，买个70多平方是不错的选择。

如果考虑中学，也就是常说的双学区，比如十五中，十中，四中，十二中。这些中学在铜陵人心目中是最好的初中，今年的价格涨上来了，基本双学区的房子，在10000-14000之间，考虑小区新旧。